关于金属屋面防水介绍

一、金属屋面的养护与翻新概述   

   金属屋面在使用3-5年后非常有必要进行一次系统的检查和整体维修，这样就能有效避免因各种小问题（如紧固件松动、屋面板锈蚀损毁、采光板破裂、天沟垃圾淤积、檐口起翘等）而引起更大的问题，**终导致不得不更换屋面板所带来的不便及更大的经济损失，对即将被腐蚀的金属屋面进行必要的防腐防护处理，对有渗漏的屋面进行必须的防渗漏处理，这样的养护可以用较低的养护成本提高屋面的使用寿命，延长屋面的老化时间，为客户创造更长的使用时间、更多的价值和增值空间。

   养护与翻新，使屋面维持正常使用

1、避免屋面受大气的锈蚀，延缓老化和防锈，延长屋面的使用寿命；

2、在5-10年内不再受到屋面渗漏水的困扰；

3、加固屋面，免受风雨等外力的破坏；

4、清理天沟，疏通管道，防锈、防腐蚀；

5、避免老化导致的更换屋面板、保温棉等更大支出；

6、因建筑使用功能调整，及时更换和增减屋面部件（如排风设备、采光天窗等）；

 7、隔热、降温、节能，减少空调电费，构建绿色屋面系统。

二、 金属屋面存在漏水现象：  
   经过市场调研，目前我国大部分钢结构彩板屋面漏水现象铰为严重，在南方区域该现象更为突出，甚至有的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜，漏水主要集中在彩钢瓦屋面垂直搭接、水平搭接、屋脊两边搭接、采光瓦四周、风机四周、烟囱管道四周、屋面所有螺钉、水槽、女儿墙接缝处等接缝部位。
三、 金属屋面防水材料及特点：
   1、 少数项目采用丁基橡胶密封粘结带，效果一般，在低温下容易失去粘结性，且在特殊部位的施工性能不佳，容易产生漏水现象。
   2、 部分项目采用聚氨脂防水涂料或密封胶条（俗称胶泥)或丁苯橡胶密封粘结带进行节点防水。这些材料使用寿命短，易老化。使用周期约为1年，极易老化漏水。
   3、 目前国内大多数项目采用硅酮胶。该材料凝固后粘接强度低，追随性差，易老化，施工过程人为隐患多，防水质量不可靠，极易漏水。
   4、 其它钢结构屋面防水材料有使用SBS卷材、JS防水涂料、PVC屋面防水保温系统等，这些材料都不能长久的应用于金属屋面的防水，易老化，返修率高。